注文住宅サービス

株式会社 弓岡建築工房

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〒679-2114 兵庫県姫路市山田町牧野479-1

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注文住宅を建てる前に知っておきたいこと

土地探し

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家を建てる際にまず必要になるのは土地探しです。
建てたあとは今後何十年と住み続けることになります。
少しでもストレスが生まれないよう、希望する条件や住みたいエリアをしっかりと決めておくことが大切です。
実際にその場所まで行って、日当たりや風通しの良さ、通勤・通学、そして商業施設への交通の便もきちんとチェックする必要があります。
他にも土地の高低差はないか、住まいの建築プランがちゃんと実現できるか、資金面で問題はないかなど、考えなければならないことはたくさんあります。

地盤調査・地盤改良

地盤が弱いと家が傾いたり、地震が来たときに倒壊してしまう恐れがあります。
新しい家を建てる前には地盤調査をしっかりと行ないましょう。
地盤調査ではその土地が住宅をしっかり支えられる地盤であるかどうかを調べることができ、その結果によっては地盤改良工事が必要となることがあります。
河川や池の近くだったり、もともと田畑だった土地は地盤が弱くなりがちですし、丈夫そうな丘陵地であっても盛土で形成されているところは意外に軟弱であったりします。
過去に地盤沈下があった事例はないか、軟弱地盤ではないかを調べて、安心して住み続けられる土地を探しましょう。

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注文住宅の魅力

自由度の高さ

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注文住宅のメリットとしてまず一番に挙げられるのは、その自由度の高さです。
「キッチンからリビングが見えるようにしたい」「中庭が欲しい」「耐震性の高い家に住んで安心して暮らしたい」などのあらゆる望みに応えることができる自由さが注文住宅の魅力です。
建て売り住宅に比べ時間はかなりかかってしまいますが、工務店や建築会社のスタッフも親身になって丁寧な対応をしてくれるので、最終的には満足のいく住まいづくりが実現されます。

予算の調節が出来る

木材・セメント・コンクリート…家を建てるための建築資材にはさまざまな種類があります。
それらは自由に選ぶことができるので、お金をかけてでもこだわりたい場所、こだわりがないので費用を安く抑える場所、とお好きなように予算を調節できるのも注文住宅のメリットのひとつです。
設計前に担当者にしっかり相談ができますので、納得のいくまでどこにどれだけ予算を配分するかをお考えください。

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直接現場を確認できる

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注文住宅が建売住宅と違っている点として、建築している現場を直接確認できるということがあります。
完成前に工事中の現場に向かい、工事の進捗を確認することができるほか、現場の管理者にいろいろ質問をしたり、希望を伝えたりすることができますので、すべて完成してしまってから「ここがイメージと違った」なんてことになることを極力避けることができます。
少しずつ理想の住まいが完成していくさまを観察するのも楽しいものではないでしょうか。

お問い合わせはコチラ

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