家づくりの流れ
090-7363-1361
〒679-2114 兵庫県姫路市山田町牧野479-1
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家づくりの流れ
「YUMIOKA WORKS ㈱弓岡建築工房」の新築注文住宅づくりを始めるにあたり、まずはシステムを十分にご理解ください。
お客様にぴったりの家づくりのために、その進め方をご相談したり、当社の過去の事例をご覧いただきながら、しっかり家づくりのご説明をさせていただきます。
お聞きしたご要望をもとにファーストプランをご提示いたします。
お客様のご希望をできる限りふんだんに取り入れた間取り図をご覧にいれますので、じっくりとご確認ください。
また、資金計画につきましてもこのタイミングでご相談させていただきます。
ファーストプラン(間取り図)と資金計画にご納得いただけましたら、当社とお客様との間でご契約を交わさせていただきます。
その後、ファーストプランをもとに、ご予算のことも念頭に置きつつ、仕様やデザインをお客様とともに決めていきます。
約3~4か月間のお打ち合わせを経て図面完成を目指します。
図面が完成したら、お見積もりに進みます。
現在の主流となっている“坪単価表示”や“基礎工事一式”などでまとめた金額ではなく、家づくりのどこにどれだけお金をかけているのかがお客様にもしっかりご理解いただけるような詳細な見積書をご提示いたします。
いよいよ工事に着工いたします。
建て替えの場合はまずは解体からスタート。
そして地縄張り・地鎮祭と済ませ、基礎工事から建築の工程が始まります。
屋根・外壁・配線など家の外側をまず進め、そして内装の工事へと進んでいきます。
工事完了。
施工前に申請した建築確認のとおりに建物が完成しているか、工事監理者が厳しい目でチェックを行ないます。
それと役所の検査をクリアすれば、改めて施主・工事責任者・設計者が立ち会って、新しい家の仕上がりの確認をします。
お客様のご希望をしっかりヒアリングし、それをもとにラフプランを作成、内容をご説明いたします。
「建築設計・監理業務委託契約」を結んだあと、現状の建物を調査し最初のラフプランをもとに打ち合わせを進め基本設計を決めます。
図面が完成したらお見積もりへと進みます。
解体工事は、キッチンなどの水回り設備は完全に撤去、床や壁・天井も取り壊すので配管や配線、断熱材などがむき出しになります。
リフォームではこうして一旦スケルトン状態にすることで、内装や間取りを自由に変えられるだけでなく、古い配管の交換も可能になります。
ご近所様のお宅に工事開始のご挨拶をいたします。
着工後は現場で担当営業ならびに施工スタッフがしっかりと管理・監督いたしますので安全への意識も高く、安心してお任せいただけます。
工事中でも気になる点がありましたらどうぞご相談ください。
お問い合わせはコチラ
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